2010〜2020年築, 専有面積15.63㎡〜35.63㎡の平均販売価格
東京都
127.8万円/㎡
前年比+3.2%
新宿区
133.2万円/㎡
前年比-9.9%
エステムプラザ市谷外濠公園
東京都新宿区市谷本村町
東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩4分
2015年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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14階 / 25.63㎡の場合
相場
3,851万円
150.2万円/㎡
3,017
3,573
4,129
4,684
AI査定結果
推定相場価格
3,851万円
150.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,129万円
139.4万円/㎡〜161.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
エステムプラザ市谷外濠公園
4,200万円（163.9万円/㎡）/ 14階 / 25.63㎡ / 1DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は154.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 4,200万円 | 163.9万円 | 14階 | 25.63㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/08/10 | 4,200万円 | 163.9万円 | 14階 | 25.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/05 | 5,080万円 | 165.4万円 | 7階 | 30.71㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/21 | 5,080万円 | 165.4万円 | 14階 | 30.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/22 | 5,200万円 | 169.3万円 | 7階 | 30.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/31 | 5,500万円 | 179.1万円 | 7階 | 30.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 155.3万円 | 13階 | 25.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/11/09 | 6,580万円 | 160.6万円 | 8階 | 40.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/26 | 4,550万円 | 148.2万円 | 2階 | 30.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/11 | 4,880万円 | 158.9万円 | 9階 | 30.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/11/11 | 3,980万円 | 155.3万円 | 14階 | 25.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/06/24 | 4,280万円 | 139.4万円 | 14階 | 30.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/06/01 | 4,100万円 | 133.5万円 | 5階 | 30.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/05/10 | 4,200万円 | 136.8万円 | 5階 | 30.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/03/06 | 3,300万円 | 128.8万円 | 13階 | 25.63㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は149.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | エステムプラザ市谷外濠公園 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 4,200万円 | 163.9万円 | 25.63㎡ | 1DKバストイレ別 | 14階 / 14階建 | - | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/29 | フェニックス市谷本村町 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅5分 | 3,490万円 | 136.2万円 | 25.62㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/06 | インプレストコア四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 4,480万円 | 144.1万円 | 31.09㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2021/02/05 | グローベルザ・リミテッド四ツ谷 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅5分 | 3,180万円 | 133.7万円 | 23.78㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/22 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 4,000万円 | 138.6万円 | 28.86㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/14 | ディアレイシャス市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅2分 | 4,380万円 | 173.0万円 | 25.32㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/05 | アルテシモレフィナ 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 4,400万円 | 173.6万円 | 25.35㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/19 | AXASWill四谷三丁目Sta. 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 3,480万円 | 136.7万円 | 25.46㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/13 | PREMIUMCUBEG市谷甲良町 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅4分 | 3,640万円 | 144.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/19 | リビオレゾン神楽坂nex 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 3,980万円 | 151.2万円 | 26.32㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/24 | リビオ神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 3,530万円 | 140.2万円 | 25.18㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2022/05/16 | アトラス新宿左門町 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅5分 | 3,480万円 | 123.2万円 | 28.24㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/04 | レアライズ新宿 新宿区河田町 | 若松河田駅5分 | 3,480万円 | 135.9万円 | 25.61㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | AXASレジデンス外苑 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 4,520万円 | 155.0万円 | 29.16㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハーモニーレジデンス早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 3,500万円 | 135.6万円 | 25.81㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/28 | コンシェリア新宿御苑CROSSIA 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅9分 | 3,900万円 | 150.8万円 | 25.87㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/22 | コンシェリア新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 3,280万円 | 127.9万円 | 25.65㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/30 | シティインデックス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,700万円 | 150.9万円 | 31.14㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 4,080万円 | 131.6万円 | 31.01㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/20 | ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 3,600万円 | 139.6万円 | 25.79㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | ハーモニーレジデンス新宿四谷 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅7分 | 5,000万円 | 195.9万円 | 25.52㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/14 | ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 3,980万円 | 155.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/15 | GENOVIA新宿早稲田greenveil 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,070万円 | 159.0万円 | 25.59㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/24 | ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,780万円 | 148.3万円 | 25.49㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2020/12/03 | GENOVIA新宿御苑greenveil 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,350万円 | 145.1万円 | 23.08㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/02 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 4,780万円 | 155.0万円 | 30.84㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2024/03/11 | ZOOM新宿夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 3,490万円 | 140.4万円 | 24.86㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/06 | プレール・ドゥーク神楽坂 新宿区東榎町 | 神楽坂駅4分 | 3,650万円 | 139.3万円 | 26.2㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/07 | ブライズ神楽坂 新宿区榎町 | 神楽坂駅7分 | 4,750万円 | 154.2万円 | 30.8㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/08 | AXAS新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 3,440万円 | 154.6万円 | 22.25㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | DIPS新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 3,990万円 | 157.8万円 | 25.28㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/07 | グレイシア新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,880万円 | 151.5万円 | 25.61㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | CRACIA新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 3,880万円 | 151.5万円 | 25.61㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークリュクス新宿御苑前mono 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅6分 | 4,780万円 | 149.6万円 | 31.95㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/29 | DUARES早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 3,490万円 | 136.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 6,480万円 | 208.8万円 | 31.04㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/07 | ザ・ミッドハウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 4,200万円 | 139.0万円 | 30.22㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、新宿区では9.9%下落しています。
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